Lyxig Fiskestuga i Jämtland säljes

Huset ligger i Nyhem, Bräcke Kommun i Jämtland.

Huset har stor potential. Perfekt för den som är kreativ och vill inreda ett fantastiskt hus efter sitt eget huvud. Passar som året-runt-boende, fritidshus eller mindre hyresfastighet.

Taket behöver ses över och renoveras och även om huset är fullt beboeligt och har varit åretrunt boende för mig som säljer, sedan 2004, så kan man vilja modernisera invändigt.

157 kvm fördelat på två rum o kök på varje våning. (el fem rum och ett kök nere) stort lantkök, högt i tak, trägolv och spegeldörrar. Kakelugn och två stycken vedspisar, en på varje våning. Oinredd vind, krypgrund. 990 kvm tomt och ytterligare 2000 kvm odlingsbar mark nedanför huset om man pratar med banverket om saken.

Vedspis i köket men även vanlig spis finns. Stort kombinerad toalett/dusch/tvättstuga.

I Nyhem har jägare, skoteråkare o fiskare sitt paradis. Det är 5 kilometer till Gimån med sitt världsberömda fiske och i sjöarna i närheten finns bland annat ädelfisk som harr, röding, sik, öring,,, osv.
På somrarna tar man ett dopp vid någon av de fantastiska sandstränderna i närheten. 150 meter till sjö med fritt fiske. Länsstyrelsens har ägnat sig åt ett projekt för att återställa de ursprungliga fiskelederna, vilket innebär att sjön utöver abborre och gädda även kommer att erbjuda ädelfiske.

Huset har inga vattenburna element utan värms upp med kakelugn och vedspisar samt el-olje-element vid behov. Huset kan kallställas under perioder utan problem. Själv har jag stängt av övervåningen på vintrarna vilket innebär väldigt låga uppvärmningskostnader.

Allting finns som tvättmaskin, duschkabin, diskmaskin osv. Kommunalt Vatten och Avlopp.

Nyhem ligger mellan Bräcke och Kälarne. Och åker man över Rissna så är det 5 mil från Brunflo rätt fram tills vägen tar slut i Nyhem

Huset är vackert och ligger med lagomt avstånd från Östersund. Stränderna i trakten är sagolika med sin gula sand och sina sandbottnar. Fisket omkring Nyhem är världskänt.

September 2023 vid sjön 100 meter nedanför huset

I övrigt är det bara fantasin som sätter gränser för alla möjligheter till rekreation och aktivitet som denna plats erbjuder.
Som bekant till bergsklättrare kan jag till exempel rekommendera de omkringliggande områdena med omfattande möjligheter till varierande klättring; Kleva på väg mot Gimdalen är t.ex. en outnyttjad resurs för klätterintresserade.
Cirka 150 meter nedanför huset ligger en sjö. Personligen är jag intresserad av kanoting och ser det som en härlig möjlighet att kunna campa på holmarna omkring och det finns även fina vattenstråk att paddla på i anslutning till sjön.
Småviltsjakten kanske hägrar för vissa om skjutfingret kliar när rådjuren betar kring husknuten.
Jag skulle nog säga att orten erbjuder någonting för alla. För den som är intresserad av att ströva i skog och mark och plocka på sig förråd av bär och svamp erbjuder de närliggande skogarna outtömliga resurser för att sylta och safta och fylla upp frysen.
På gården växer hallon och vinbär och jag har själv haft planer på att plantera Havtorn.
Utanför huset går skoterleden och i byn finns en skoterklubb som bland annat ordnar pubkvällar och vi har haft spelningar av grupper som "Hellre än bra" och "Feejk". Även Friteatern och andra teatergrupper brukar göra gästspel i byn. Det finns helt enkelt någonting för alla.

Om man skulle se lite krasst på tillvaron har huset en hel del fördelar gentemot till exempel en lägenhet i stan.
Med kakelugn och vedspis finns det ingen anledning till oro om elen skulle slås ut (av någon outgrundlig anledning,,,som,,låt oss säga,,krig) Det finns jordkällare och en gammal ladugård på gården så för den som drömmer om självförsörjning erbjuder huset möjligheter.
Och så får jag inte glömma att det finns utedass - om det skulle behövas. :-)

Personligen har jag mobilt bredband som jag kan ta med mig vart jag än far och det fungerar att se på TV, ringa och så vidare men just nu har man planer på att gräva ner såna där bredbands kablar. Numer kan man även skaffa sk Radio-Fiber, Luftburet bredband från Micro Fiber. Jag har jobbat här hemifrån via webben i flera år - så det funkar som sagt bra oavsett val av leverantör och metod.

Jag har ingen brådska att sälja och inväntar ett bud jag inte kan motstå.

Välkommen med bud. Boolis senaste Marknadsvärdering från Oktober 2025 i bild så där någonstans har du en lämplig budbild.

deborahenglund@gmail.com
Mobil: 0768-355960
Deborah Englund